Русский Български English

+ 359 885 333080



Объект: Апарт-отель „Акварел”

No: 4001

Город/регион: Поморие, область Бургас
Площадь: от 55 кв. м до 80 кв. м
Этаж: от 1 до 6
До моря: 200 м
До аэропорта: 7 км
Цена: 340 000 евро

Инвестиции в Болгарии продолжают вызывать активный интерес особенно на фоне повышенного спроса на болгарскую недвижимость и отлаженную туристическую индустрию. При этом самым перспективным сегментом является жилая и торговая недвижимость.

Расположение Апарт-отеля „АКВАрел” является одним из его значительных преимуществ. Комплекс находится в начале курортного города Поморие, в его элитной части, на полуострове „Кротиря”, в красивом парке у морского берега и на расстоянии всего 200 м от пляжной полосы.

Поморие является национальным морским грязелечебным курортом, известным лечебными свойствами лиманной грязи, добываемой в соленом озере вблизи города.

Географические преемущества:
- близость к областному городу Бургасу – 16 км, где находятся крупные торговые центры, места развлечений и отдыха;
- международный аэропорт города Бургаса всего на расстоянии 7 км. от Поморие;
- близость самого крупного летнего курортного комплекса в Болгарии - Солнечного берега (на расстоянии 18 км.) и г. Несебра, однoго из древнейших городов в Европе.

Краткое описание инвестиционного проекта
На участке для жилой застройки площадью 1250 кв.м., для курортных целей разработан проект для двух зданий - жилого и гостиничного, с бассейном между ними, с общей Развернутой Застроенной Площадью (РЗП) 2932 м2.

Осуществление строительства запланировано в два этапа:
- первый этап - строительство жилого здания,
- второй этап - строительство здания отеля.

Жилое здание - с РЗП 1332 м2, состоящее из 21 квартиры:
- 13 двухкомнатных с одной спальней и средней площадью около 55 кв. м,
- 8 - трехкомнатных с двумя спальнями и средней площадью около 80 кв.м.

Гостиничная часть - с РЗП 1600 м2, состоящая из:
- 33 номеров,
- ресторана,
- коктель-бара,
- бальнео-СПА центра.

Гостиничная часть может быть перепроектирована в жилое здание.
Обе постройки шестиэтажные и спроектированы в одинаковом стиле.
Запланированная категоризация апарт-отеля ”АКВАрел” - четыре звезды.
Квартиры и номера с видом на море, пляж - на расстоянии 200 м.

Имеются следующие документы:
- Утвержденный архитектурный и конструктивный проект, который согласован с ВиК и региональным обществом Энергораспределения.
- Выданное Муниципалитетом Поморие Разрешение на строительство, означающие что строительство может начаться сразу же.

Цена всего проекта с землей и правом на застройку составляет 340 000 евро.
Можно купить только одно из зданий:
Жилое здание - с РЗП 1332 м2 - 170 000 евро
Отель - с РЗП 1600 м2 - 180 000 евро.